二手房

高房价之后 高房租会成为一种常态吗?

高房价之后 高房租会成为一种常态吗? 第二,房租上涨与需求有关,由于一线城市限购,使得外来人口只能选择租房住,再加上大学生毕业季到来,以及棚改拆迁,减少低价房源的供应。在供需严重失衡的情况下,房租怎有不涨的道理?

第三,房产中介趁着房源供应处于旺季,就哄抬房租价格,想谋取更高的中介费。

同时,国家鼓励房屋租赁市场的发展,大量的资本看好房屋租赁行业,纷纷进入房地产业。而初入的中介平台为了获得更多的房源信息,就只能搞恶性竞争,哄抬房租价格。

事实上,房租的高低,取决于收入增长或者降低。我们不能奢望房租永远停留在低水平甚至下降,但是它要在合理的上涨,与个人收入、家庭收入形成合理的比例。

房价上涨本无可厚非,但是人们最害怕的是一个上涨不成比例的“高房租”时代的到来。

那么,未来高房租时代能到来吗?我想肯定不会。

首先,各地重拳打击高房租,房租市场有望恢复平稳。

国家七部委联合发布了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》,有30个城市被列入先行开展专项行动名单。此后各城市纷纷响应,接连出台相关工作方案。

我们经过整理发现,有超半数的城市相继出台了治理房地产乱象,规范市场的方案通知。

业内认为,从今年下半年起,全国会刮起一场租赁整治大风暴,打击“黑中介”将成为规范房地产市场的首要任务,住房租赁市场需要更加健康规范地发展。“黑中介”、房产网络平台等哄抬房租现象将会得到遏制。

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