二手房

责任地产任重道远:喧嚣之时更应默默做事

“君子务本,本立而道生。”企业对于社会责任的担当永远在路上!

近期多家品牌房企陷入舆论漩涡,这个时候,对于企业而言,对于中国房地产业而言,停留在争议或辩论层面无济于事,应该跳脱口舌之争,用踏踏实实的行动来反省过失,推动自我革命,重新挽回广大消费者的人心。喧嚣之时,默默做事,每一个责任房企和责任媒体都应成为中国房地产业整体形象的构建者。

理智与情感:从解构到建构

问题出现了,企业具有不可推卸的责任,要采取一切措施避免事故再次发生,也应该将处理的最新进度公布于众,但如果舆论停留在情绪层面的声讨,则无法构建高质量发展的治理机制。

业内人士置评,在房地产和建筑行业,安全事故和质量问题从来都是“老大难”,施工建设本身属于高风险行业。在中国,前100名的开发商市场占有率已超过一半,假使每年发生的安全事故数量固定,那么,发生在这些大型开发商项目工地的安全事故会越来越集中,安全风险也更容易暴露出来。这在行业内具有深刻的警示意义,也提供了解决的路径。

在治理机制中,媒体到底应该扮演什么角色?“媒体应该是积极的建设者,随着社会愈加多元,媒体愈加开放,需要的应是一种视野更为宏大的新闻理念,更具创造性与建设性的建构式新闻思想。其根本理念是,所有的思想、报道都是为了建构一个更为理想的社会。”慈济大学副教授何日生倡导发展致力于建构式新闻的媒体,媒体不应只是旁观者,不是冷眼的、批判的、尖锐的,而是友爱的、成就的、爱护的、珍惜的、给予的。

一个问题往往不是一个个体所造成的,而是一个共生机制下共同的错误。这样的理解并不是在替某个个体脱罪,只是在这样的探究中应让更多大众深思如何避免这样的错误再度发生。

媒体应该重建社会的信心,人跟人的信心,人民对政府、机制的信心,因为只有信心才会让社会变得更加美好。

重拾信心就要彰显典范。建构式的媒体在知道错误的同时,应该进一步寻找值得学习的典范。

建构式新闻是同理的、关怀的、沟通的,最后也是正向的。它尝试在问题的揭示中找出对的典范来,对个体出路的揭示,也是对社会整体出路的揭示。肯定一个更好的人,即建构一个更好的社会。传媒界应该协助个体去理解自己,同时改造自己,批判的同时也协助社会找到一个良好的典范。

不是各方并陈、不做评断、避免涉入的自由主义,也不是一定要朝向某个方向的保守主义做法,而是真正提出一种可遵循的生命态度,真正从解构到建构,惟有这样才能促进社会进步。

时代与变革:新形势呼唤责任担当

拥抱新时代,担当新使命。作为保障和改善民生的重要领域,房地产业不仅影响着经济发展,更牵动着政府和人民群众的神经。

回顾住房市场化启动后的10余年,城镇化与政策红利给房地产业带来了高速增长空间,被称为房地产的“黄金十年”。长期以来,中国的房地产业在经济社会发展中一直发挥着重要的作用,在城市建设和改善城市居民住房方面作出巨大的贡献,但整个行业似并未获得与其对经济社会作出贡献对等的正向评价。

进入新时代,伴随着不断变革宏观环境和社会需求,房企跟随时代的脚步开始艰难翻越一个个山坳。激烈竞争下,行业集中化趋势催生房企“寡头化”,中小房企生存空间持续挤压。

同时也应看到,随着对房地产市场整顿规范力度的持续加大,一些房企甚至知名品牌企业也不断暴露出问题。

中国绿城房地产建设管理集团董事长李军甚至直言:房地产行业“现在差不多走到了一个死胡同”,“形势逼着开发商进行快周转、控成本、降标准,房屋品质越来越差,明后年可能迎来中国房地产行业投诉和维权高峰期”。

香港交易所董事总经理、首席中国经济学家,中国银行(601988,股吧)业协会首席经济学家巴曙松表示,房地产的需求还在,只不过房地产的需求变成了提升居住的品质。国内的住房面积还有改进的空间,户均、套均面积、不同的居住方式占比、不同建筑类型的住房、成熟市场不同的居住方式等差异还比较大,所以当下以改善性需求为代表的品质居住上升得比较快,不同年龄阶段的需求特征很明显。

可以看到,房企的生存发展和转型破局成为新时期的关键词,在十字路口,行业需要可持续发展的新思路,践行责任地产愈发紧迫。

不忘初心,方得始终。企业社会责任作为一个非常现实而严峻的问题被推到了舆论前沿,“责任地产”的意义和价值再次被行业高度关注。在宏观调控的形势下,重塑社会形象、赢得市场尊重已经超越道德自律,成为房企可持续发展的必要条件。此番众多房企“集体犯规”,昭示着社会责任不再是一道“选择题”,而是一道“必答题”。

(责任编辑:zgfyw.cn)
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