二手房

京郊二手房量跌价稳?刚需+改善是成交主力

诸葛数据研究中心提供数据显示,通州区8月成交二手房752套,相较7月成交二手房871套略有下滑,通州区的经纪人陈先生也表示:除了五六月的销售高峰,近来成交量略有下降,房价趋于平稳。 诸葛数据研究中心提供数据显示,通州区8月成交二手房752套,相较7月成交二手房871套略有下滑,通州区的经纪人陈先生也表示:除了五六月的销售高峰,近来成交量略有下降,房价趋于平稳。

昌平区8月成交二手房1249套,7月成交二手房为1457套,也出现了下滑现象。该区域的经纪人郭先生告诉诸葛找房,在他所负责的区域中,总价在二百万以下的低总价住宅最受购房者的欢迎。

门头沟区域的经纪人李先生告诉诸葛找房:“今年成交量算是比较平稳,但是7、8月有些许的下滑。而且其所负责片区房价在8月份涨幅明显,小户型的房源在门头沟很受欢迎。”葛数据研究院提供数据显示,门头沟区域8月、7月均价分别为42119元/㎡,41108元/㎡,6月均价为40485元/㎡。

同时,诸葛找房采访了数名欲在京郊买房的购房者,以刚需居多。婚期在即的王小姐准备在城南购得一套两居二手房,之所以选择城南,是因为王小姐相信北京新机场的建设将会带动周边的配套升级,目前房价相对稳定,并认为房价在未来一段时间内将会稳中有升,因此准备近期购入。

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