二手房

长租公寓房租上涨,公租房被层层转租,年轻人还能期待什么?

政策是好的,但面对这样的诱惑力,有资格的人必然要参与进来,没资格的人也必然会想方设法插一杠子。 政策是好的,但面对这样的诱惑力,有资格的人必然要参与进来,没资格的人也必然会想方设法插一杠子。

数量有限,无法做到雨露均沾,公租房的问题必然会伴随终生。因为它的诱惑实在太大了,人性的贪婪能冲破任何规则的限制。如果要彻底堵上这个漏洞,那就得把盘子做大,但这却是万万做不到的。如果不做大,那么接下来还会有更多的乱象曝出来,纳税人的钱补贴了一部分蛀虫,公信力被逐渐侵蚀。

而在官方的定位中,公租房仍然扮演了重要角色。

在未来的三级住房制度设计中,公租房和其他市场化的出租房共同承担了托底的功能。最早只对京籍家庭开放,现在也覆盖到了新北京人。覆盖人群更广了,意味着分到的概率更低了,轮候时间更长了。

北京在2016年分配了3.2万套公租房,预计今年将再分配1.5万套。这个数量相对于北京整体的住房总量是非常低的。

鉴于公租房的角色定位,目前来看,也只能是发现一起处理一起,并不能彻底解决。

实际上,公租房和就和车牌、商品房摇号一样,数量不足是根本原因,但分不到房子的人也会逐渐接受自身运气不佳这个理由。当你将分不到公租房归咎于自身的时候,这不是正是公租房希望实现的么?

政策用较小的投入,却转移了不小的压力,顺带收拾一批公租房的蛀虫,名声也赚到了。

至于买不起房的年轻人,老实接受吧,都已经租房了,你还能怎么消费降级?

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