二手房

北漂逃不过的租房劫难

没有人生来就喜欢合租,每一个合租客,心里都藏着一个买房安家的梦。

据2017年底的统计数据,北京(楼盘)常住人口2100万,租房率就占到了35%,约735万人正徘徊在别人的屋檐下生活。对此,链家老总更是畅意直言:这个比率到75%都很正常。

年轻人有一万种理由,来安慰自己忍耐这样的生活,独立自主,自力更生。口号倒是很好听,可每到交房租又不得不求助于父母。

很多人甚至把对爱情的渴望也交给合租:你以为会去她的房间帮忙干活,姑娘害羞得双颊通红,并在下个周末以感谢为名请你吃饭。饭后散步时,她一个趔趄不慎倒在你的怀里,从此,你有了新的女朋友。

事实却是,你只会走进一个空荡荡的房间,室友要午夜时分才能回来,只有跳蚤和蟑螂在围着你跳舞。你会在夜深人静的时候听到各种神奇的声音,好不容易睡到早上6点,厕所传来室友大姐的痛骂:“你大爷的,谁又尿外边了,那玩意长歪啦!?”

你只好揉揉朦胧的睡眼,低头看看,确认自己是清白无辜的,于是换个睡姿,再一次进入梦乡。

1

一位北漂的血泪租房史

关于租房这件事,朋友小张是最有发言权的一位。

他住过200一晚的宾馆,也住过学校宿舍那样的八人间。按照时间顺序,小张将他的住宿史向我一一口述。

1.某廉租房,通州区,三惠桥。

可能太偏了点,但这里是我能找到最便宜的地方,一晚上不到50块钱,如果住一个月,可以降价到1100元!房东是个口音很怪的大妈。房间比较小,一不留神,你就会把左脚绊在右脚上。

其他房间的室友都是30岁出头的男性,听口音,像是外地来务工的工人。他们呼噜声音会大些,喜欢用手机的最大音量听歌。

关于房间,第一印象就是光线太暗了,大妈您这房间做密室逃生正合适啊!又发现房门没有锁,被褥还算干净,不过以防万一,我还是穿着衣服睡觉的。这里像是厕所改造的房间,因为当晚,我房间里的粗水管发出了海啸一样的水声,这尼玛是水帘洞吧!

第二天我就离开了,因为真的睡不好。

2.某旅店八人间,通州区,张家湾。

这里也不错,住一晚上是55元,住一个月可以在1500左右。我选了一个下铺,房间很干净,不过仍然很小。对床的哥们从外地来这里参加活动,明天一早的车票。他喜欢滔滔不绝地找我说话,我只好有一句没一句地应着。

那天我跑了三个面试,累得不行,就想早点睡觉。然而我太天真了!年少无知的我还不知道,后面会受到怎样的摧残。

当晚11点,我临床的哥们下班,坐在床上开始公放听歌。当晚12点,我上铺的哥们破门而入,站在我面前给女朋友打电话。后半夜12点半,我对角床的哥们乘着夜色归来,他仿佛在砸什么东西,我不知道,因为我已经困得开始干呕了。

拜各位大哥所赐,小弟有幸彻夜无眠。没啥好说的,第二天一早,退押金走人。

3.某合租房单间,昌平区,天通苑。

这个地方也好,1350每月的租金,只是半年起租。房间比前两个又大了一些,大概有13平吧,桌椅,床铺,空调,睡觉还有窗帘挡着,真是不错。

我是淡季找到的这地方,买方市场,还有讲价的余地,房东给我开价1500,我发挥我的三寸不烂之舌,成功给自己砍出来一点夜宵钱。

这里的问题出在厕所那里,室友里女生太多了,都是刚毕业的学生,洗漱起来慢条斯理的,害得我形成了条件反射:只要听到她们洗头发,我就开始尿急。

再就是用水量,冷热水的价格是不一样的,热水要比冷水贵30倍左右吧。偏偏女生们洗澡喜欢用热水,一个月下来水费要两千块!第一次听到这个数字,我吓得舌头都直了。

再就是,偶尔会听到隔壁有小情侣在进行古老而神秘的仪式,据我猜测,他们一定在探讨生命起源的奥秘。这房间隔音太差,我听得面红耳赤不说,关键是听完那种声音,人是很难入睡的。

这是一件很奇特的事情,你经常会聆听到生命的大和谐。后来由于工作变动,我不得不离开了那座伊甸园。

4.某品牌公寓旅店式单间,朝阳区,北苑。

你根本想象不到这里的租金,只要3500一个月,我就能得到一个独立卫浴的单间!

说起来这也算半个整租了,其它整租动辄五六千,我一个月的工资才五千,是真的住不起。

依然有些吵,不过情况要好很多,毕竟没什么室友。我可能是住小房间习惯了,一个人躺在这个25平米的房间里,居然感到有些空旷。

问题在于,我的钱包很快开始吃紧。不仅是房租,这里的一切消费都很贵:水电,网费、清洁费、管理费……多到让我头疼,据说下半年房租又要涨价,我开始慌了。

这间25平米的小房间,对于我来说就像富人区。每天晚上,走廊里都会飘荡着火锅的味道。对于我来说,火锅也是奢侈品,由于手头拮据,我已经习惯了每天只吃两顿饭的生活。

当时有个同事问过我,你怎么不找个女朋友?

我心想,整租房是奢侈品,女朋友也是奢侈品,一个都快供不起了,还供两个?谢谢,我还没疯。

2

品牌公寓开价那么高,凭什么?

租房历来是每个漂泊者的必经之路,2018年夏天,中国有800万大学毕业生。这便是住房租赁业的旺季,也是中介商唯一敢对房客甩脸色的时候,你若看了房最终不租,中介会一边开摩托车锁一边训斥你,因为你已压缩了他见下一个客户的时间。

看房时被训也就罢了,关键是租了房子,还要忍耐租金上涨的苦。

据统计,过去一年,房租涨幅最高的是成都,为30.98%的涨幅位列榜首。重庆(楼盘)、西安(楼盘)、天津(楼盘)、合肥(楼盘)等二线城市,涨幅全线超越北上广,而北京和广州(楼盘)的涨幅也均超过20%。

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