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拐点将至,一场暴风骤雨正向中国楼市袭来!

拐点将至,一场暴风骤雨正向中国楼市袭来! (二)

政策在转向。

之前的楼市政策,还是“遏制房价过快上涨”,但到了7月31日的政治局会议,明确要求“坚决遏制房价上涨”。

坚决”,这已不是“过快”和“快”的问题,就是不允许房价再上涨了,这没有讨价还价的余地。

而且这次会议还明确:

下决心解决好房地产市场问题。

必须下决心了。

对于房地产市场,以前的会议也没少说,包括以前常用的那句话:

房子是用来住的,不是用来炒的。

因为谁都知道,中国的房地产泡沫,已经到了不得不重视的地步!

不是有一个故事这么说嘛:

一个北京(楼盘)人,30年前为了圆出国梦,卖了鼓楼大街一个四合院的房子,凑了30万,背井离乡到美国淘金…风餐雨宿,大雨送外卖,夜半学外语,在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭,如今已两鬓苍苍,30年后了,终于攒下100多万美元(人民币600多万),打算回国养老享受荣华!一回北京,发现当年卖掉的四合院,现中介挂牌8000万,刹那间崩溃了……

港交所首席中国经济学家巴曙松去年就表示,中国房地产面临巨大金融风险。

按照他的计算:

现在中国老百姓持有的住宅房地产市值大概270万亿人民币,房价再涨10%,就能买下上交所所有上市公司;再涨20%,可买下沪深两市所有上市公司;再涨30%,可买下上交所、深交所和港交所所有上市公司。

这还是去年,考虑到现在股市的跌幅,估计这一天已经到来。

可悲,可怕!

按照有关人士的计算,在北京购买一套80平米的房子,一位普通民众需要不吃不喝,工作61.9年。

银监会原副主席蔡鄂生就坦言,北京的房子,他都买不起。

泡沫还小吗?

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