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楼市到底多冷,房企陷入焦虑,金九银十会拉开开发商降价序幕吗?

9月8日,另一大型房企万科董事长郁亮表示,现在感到特别焦虑。“今天的我们特别焦虑,在于如何找到新的发展渠道、路径与方法,没有现成的道路可以学习,这是万科最大的焦虑。”按理说,万科这么大的龙头房企,应该很淡定和从容那个,实际上从郁亮的发声不难理解到,房地产行业黄金时代渐行渐远,不转型是个死,转或许有个出路。但是转型何其难?放弃传统房地产开发业务后,又难寻新的增长点,“特别焦虑”也就不难理解了。 9月8日,另一大型房企万科董事长郁亮表示,现在感到特别焦虑。“今天的我们特别焦虑,在于如何找到新的发展渠道、路径与方法,没有现成的道路可以学习,这是万科最大的焦虑。”按理说,万科这么大的龙头房企,应该很淡定和从容那个,实际上从郁亮的发声不难理解到,房地产行业黄金时代渐行渐远,不转型是个死,转或许有个出路。但是转型何其难?放弃传统房地产开发业务后,又难寻新的增长点,“特别焦虑”也就不难理解了。

如今谁能掌握市场主动权谁就能赢得市场的未来,而现金流自然是最大保障,如何才能快速获得现金流的支撑?似乎唯有降价,而降价可不是说降就降,降价是个技术活。虽然近几年来,“金九银十”的成色不足,但是作为下半年最重要的业绩冲刺月份,开发商们还是希望借助金九银十冲刺一把。

虽然房价可能会下跌,但你一定记得预言帝任志强的话,任志强曾说过,中国房价绝不会大幅度下跌,可以放心投资。是不是听了这句话就觉得你真的可以放心投资了?错。这不是任志强的话的全部,只是媒体截取的一部分,真正的任志强的原话是,“开发商更多的是‘旱天也要想法儿带把伞’,要放心大胆地往前走。虽然艰难,但可以前行。”

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