租房

厦门等人口净流入低的城市,适合买房投资吗

我们并不否认,房地产确实给城市发展带来了一定的推动,也发挥了一定的积极作用。但是,由于过度放任,甚至将其作为政绩工具。因此,也就不可避免地出现许多问题。如库存积压、房屋空置、财力掏空、实业受伤等,都是非常明显的问题。在这方面,厦门也是比较典型的。 我们并不否认,房地产确实给城市发展带来了一定的推动,也发挥了一定的积极作用。但是,由于过度放任,甚至将其作为政绩工具。因此,也就不可避免地出现许多问题。如库存积压、房屋空置、财力掏空、实业受伤等,都是非常明显的问题。在这方面,厦门也是比较典型的。

由于没有强大的实体产业做支撑,包括厦门在内的许多城市,房地产市场的轰轰烈烈过去以后,留给城市的必然是人口净流入的减弱,甚至出现净流出。一旦人口不再净流入,甚至流出。那么,不仅房地产市场会越来越清冷,整个城市也会活力越来越弱。反映在房价上,当然是没有了上涨的动力,甚至出现较大幅度下跌。

虽然从短期来看,厦门等地的房价不可能出现大幅下跌的条件,也没有大幅下跌的资格。但是,没有实体产业做支撑,加上楼市调控越来越严,指望房价继续上涨,也决无可能。所以,未来厦门等地的房价不看好,也无法看好,更没有条件看好。下跌,可能是唯一结果,但下跌幅度有限。

  本文首发于微信公众号:谭浩俊。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:zgfyw.cn)
浏览过本文章的用户还浏览过
  • 贝壳研究院 X DT财经

    作为大型商务区,国贸站辐射圈内生活购物和上班通勤的功能区分布合理且相对均匀,可以说是北京最早实现职住平衡的区域,作为国贸CBD的核心区域,高端时尚是其一大特点,奢侈品店较多,消费水平高,“名媛”特征显著。 高端、时尚、注重品质等特征从部分小区 [详细]

  • 地产大佬布局大湾区!碧桂园的长线投资盯住了这个方向

    虽然携带了碧桂园地产的基因,而潼湖科技小镇的定位却是世界级的物联网和智能控制产业基地。 而在运营模式方面也有大大的不同。 传统地产重在建设,而科技小镇则重在运营,短期内盈利几无可能,而这也就要求在运营模式上也必须“慢”下来。 而碧桂园为科技小 [详细]

  • 西营门街治理旧楼区环境 完善长效管理机制

    西营门街深入推进清洁社区建设,持续加大旧楼区环境卫生清整力度,不断完善旧楼区改造长效管理机制。通过前期走访排查,及时归纳重点整改问题,做到重点突破,建立排查、整治、销账制度,确保不留隐患。 日前,西营门街对辖区内的旧楼区开展综合检查,并针对 [详细]

  • 【楼盘测评】飘窗不“飘”,广阳郡九号槽点在哪?

    据了解,广阳郡九号220平米户型一共有三种,分别配置为两室两厅三卫、三室两厅两卫、四室两厅三卫。作为改善型居住,三室理应是起步配置,尤其是二孩家庭或是打算要二孩的家庭,有一间既可以在次卧、书房、多功能房之间自由切换功能的房间,是十分有必要的。 [详细]

性感 什刹海 堪忧 裕固族 中国 游戏资讯 凹槽 授权 又是 开启